Прокурор разъясняет

Прохождение медосмотра при приеме на работу несовершеннолетних.

        Всем несовершеннолетним жителям Владимирской области, планирующим приступить к трудовой деятельности, а также их будущим работодателям разъясняется, что Трудовым кодексом РФ (ч. 1 ст. 69, ст. 266) предусмотрено обязательное прохождение медицинского осмотра работника, принимаемого на работу в возрасте до 18 лет при заключении с ним трудового договора.

     Осмотр необходим независимо от трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы).

       Таким образом, несовершеннолетний в возрасте 15-17 лет может быть принят на работу только после предварительного обязательного медицинского осмотра, подтверждением которого является справка, оформленная в соответствии с требованиями Приказа Минздрава России от 15.12.2014 № 834н и содержащая сведения, помимо прочего, об объективных данных и состоянии здоровья, указанные врачом-терапевтом, врачом-хирургом, врачом-неврологом, врачом-оториноларингологом, врачом-офтальмологом, данные флюорографии, данные лабораторных исследований.

       Кроме этого, данная справка должна содержать сведения о перенесенных заболеваниях и профилактических прививках. Данная справа подписывается врачом, выдавшим данную справку, и главным врачом медицинской организации.

       В дальнейшем несовершеннолетние подлежат обязательному ежегодному медицинскому осмотру до достижения ими возраста 18 лет (ч. 1,2 ст. 266 Трудового кодекса Российской Федерации). Медицинские осмотры осуществляются за счет средств работодателя.

      Подростки, не прошедшие медицинский осмотр и не имеющие медицинского заключения, к работе не допускаются.

При техосмотре будут проверять тахографы

      Постановлением Правительства РФ от 30.09.2019 № 1276 с 01.11.2019 внесены изменения в Правила проведения технического осмотра транспортных средств, согласно которых обязательной процедурой станет проверка наличия работоспособного тахографа или работоспособного контрольного устройства (тахографа).

      При этом тахограф будет проверяться на соответствие требованиям, в том числе, опломбирован ли он; имеет ли настройку, проведенную не позднее трех лет до дня представления ТС на очередной техосмотр; выводит ли на печать информацию о регистрационных данных ТС, номере программно-аппаратного шифровального (криптографического) средства, текущей дате и времени; имеются ли сведения о результатах поверки тахографа в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений.

      Контрольное устройство будет проверено на наличие опломбировки; знака официального утверждения типа, проведена ли калибровка не позднее двух лет до дня представления ТС на очередной техосмотр; имеются ли сведения о поверке в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений; размещена ли на ТС или на самом устройстве табличка с информацией о характеристическом коэффициенте ТС и дате его определения, об эффективной окружности шин колес и дате их измерения.

      Сведения о работоспособных указанных устройствах будут заноситься в диагностическую карту.

УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ФИКТИВНУЮ РЕГИСТРАЦИЮ

     За фиктивную регистрацию лица (независимо от гражданства) по месту пребывания или по месту жительства, законодательством России установлена уголовная ответственность, равно как и за фиктивную постановку на учет иностранцев (лиц без гражданства) по месту пребывания (статьи 322.2 и 322.3 УК РФ).

     Фиктивной признается регистрация или постановка на учет на основании заведомо недостоверных сведений или документов, а также без намерения лица пребывать или проживать в этом помещении, или без намерения собственника помещения предоставить его для проживания.

    Практика расследования таких преступлений, совершенных в Суздальскому районе, показывает, что зачастую мотивом их совершения является либо желание помочь знакомым, либо корыстные побуждения (когда регистрационные действия совершаются виновным за денежное вознаграждение). Эти обстоятельства не влияют на степень вины преступника, равно как и его неосведомленность о возможной уголовной ответственности.

    Максимальное наказание за данные преступления – 3 года лишения свободы, минимальное – штраф от 100 000 рублей.

   Уголовной ответственности можно избежать, если способствовать раскрытию преступления.

О возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью работника при исполнении им трудовых обязанностей.


     Повреждение здоровья или смерть работника вследствие несчастного случая на производстве, приобретение профессионального заболевания являются основаниями для возмещения работнику или его семье в соответствии со ст. 184 Трудового кодекса РФ утраченного заработка (дохода), а также связанных с повреждением здоровья дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию либо расходов, понесенных в связи со смертью работника.

     Виды, объемы и условия предоставления работникам гарантий и компенсаций в указанных случаях определяются федеральными законами.

      Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью работника при исполнении им обязанностей по трудовому договору, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» осуществляется путем предоставления в полном объеме всех необходимых видов обеспечения по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.   
       
     Обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний подлежат:

     - физические лица, выполняющие работу на основании трудового договора, заключенного со страхователем;

    - физические лица, осужденные к лишению свободы и привлекаемые к труду страхователем.

     Физические лица, выполняющие работу на основании гражданско-правового договора, подлежат обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний при определенных условиях, а именно в случае уплаты страхователем в соответствии с указанным договором страховых взносов в Фонд социального страхования РФ.

      Право застрахованных на обеспечение по страхованию возникает со дня наступления страхового случая, т.е. подтвержденного в установленном порядке факта повреждения здоровья застрахованного вследствие несчастного случая на производстве или профессионального заболевания, который влечет возникновение обязательства страховщика осуществлять обеспечение по страхованию.

     Согласно ст. 8 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» обеспечение по страхованию осуществляется Фондом социального страхования РФ:

      1) в виде пособия по временной нетрудоспособности, назначаемого в связи со страховым случаем и выплачиваемого за счет средств на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

      2) в виде страховых выплат:

      а) единовременной страховой выплаты застрахованному либо лицам, имеющим право на получение такой выплаты в случае его смерти;

     б) ежемесячных страховых выплат застрахованному либо лицам, имеющим право на получение таких выплат в случае его смерти;

     3) в виде оплаты дополнительных расходов, связанных с медицинской, социальной и профессиональной реабилитацией застрахованного при наличии прямых последствий страхового случая.

Необходимость проведения специальной оценки условий труда

        Каждый работодатель обязан обеспечивать безопасные условия труда для своих работников на каждом рабочем месте.

         Законодатель обязал работодателя обеспечить проведение специальной оценки условий труда с целью выявления вредных и (или) опасных факторов производственной среды и трудового процесса и оценке уровня их воздействия на работника.

         Статьей 21 Трудового кодекса Российской Федерации к числу основных прав работника отнесено право на полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте, включая реализацию прав, предоставленных законодательством о специальной оценке условий труда.

       Специальная оценка условий труда проводится работодателем и специализированной организацией, привлекаемой работодателем на основании гражданско-правового договора.

      Условия труда по степени вредности и опасности подразделены на 4 класса - оптимальные, допустимые, вредные и опасные. Вредные, к тому же, подразделены на 4 подкласса.

       Специальная оценка условий труда на рабочем месте проводится не реже чем один раз в 5 лет.

       Данный срок исчисляется со дня утверждения отчета о проведении специальной оценки условий труда.

      Нарушение работодателем установленного порядка проведения специальной оценки условий труда на рабочих местах или ее непроведение образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 ст. 5.27.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

      Санкцией данной статьи предусмотрена ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА

ЧАСТНОГО ОБВИНЕНИЯ

        Закон разделяет уголовные дела на три категории: публичного, частно-публичного и частного обвинения.

         Уголовные дела об умышленном причинении легкого вреда здоровью (ч. 1 ст. 115 УК РФ), о нанесении побоев лицом, ранее привлекавшимся к административной ответственности за такое же деяние (ст. 116.1 УК РФ) и о клевете без отягчающих обстоятельств (ч. 1 ст. 128.1 УК РФ) считаются уголовными делами частного обвинения, возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего, его законного представителя.

         Заявления о таких преступлениях подаются мировому судье по месту совершения преступления, поскольку в данном случае только он вправе возбудить уголовное дело.

Заявление должно содержать:

- наименование суда, в который оно подаётся;

- описание события преступления, места, времени, иных обстоятельств;

- просьбу о принятии дела к производству;

- данные о потерпевшем с документом, удостоверяющем личность;

- данные о виновном лице;

- список свидетелей, которых нужно вызвать в суд;

- подпись заявителя.

К заявлению прилагаются его копии в количестве, равном числу виновных лиц.

Если заявление не соответствует требованиям, судья выносит постановление о возврате с указанием сведений, которые нужно дополнить и срока устранения недостатков. Если в этот срок они не будут устранены, в принятии заявления будет отказано.

Уголовное дело о таком преступлении может быть возбуждено следователем или дознавателем только в случае, если преступление совершено в отношении беспомощного лица (которое не может самостоятельно защищать свои права и законные интересы) или данные о виновном не известны.

Упрощен порядок получения социального вычета по расходам на покупку лекарств

С 2019 года упрощен порядок получения социального вычета по расходам на покупку лекарств. Раньше для получения такого вычета лекарство должно было входить в перечень, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.2001 № 201. Сейчас же вернуть часть уплаченного НДФЛ можно за покупку любого лекарства, выписанного по рецепту лечащего врача.

Вычет по-прежнему ограничен 13% от 120 000 рублей (что составляет максимально 15 600. При этом в сумму 120 000 рублей входят также расходы на обучение, повышение квалификации, медицинские услуги и др.

Получить социальный налоговый вычет по расходам на покупку лекарств можно любым из двух способов:

1. по окончании года подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы (чеки за лекарства, купленные в этом году);

2. до конца года можно получить в налоговом органе уведомление о подтверждении права на социальный налоговый вычет и с ним обратиться к своему работодателю: бухгалтерия не будет удерживать НДФЛ из зарплаты, пока работник не получит весь вычет.

В обоих случаях необходимо предоставлять подтверждающие документы рецептурный бланк, платежные документы на приобретение лекарственного препарата.

С 1 января 2020 года введена административная ответственность за нарушение порядка ведения реестра недобросовестных водопользователей

       Федеральным законом от 04.11.2019 № 361-ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен статьей 8.49, которой установлена административная ответственность за нарушение порядка ведения реестра недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования.

       Частью 1 статьи 8.49 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за непредставление, несвоевременное представление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение реестра недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования, информации, подлежащей включению в такой реестр, или представление недостоверной информации.

       Ответственность за совершение данного правонарушения предусмотрена в виде административного штрафа в размере от 10 тысяч до 15 тысяч рублей.

     Рассмотрение дел данной категории отнесены к компетенции органов, осуществляющих государственный надзор в области использования и охраны водных объектов.

     Часть 2 статьи 8.49 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях устанавливает ответственность за включение заведомо недостоверной информации или невнесение информации в реестр недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования.

      Ответственность за совершение данного правонарушения предусмотрена в виде административного штрафа в размере от 30 тысяч до 40 тысяч рублей.

       Дела об административных правонарушениях, предусмотренные ч. 2, возбуждаются прокурорами и рассматриваются судьями.

       Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2020 года.

        Одной из важнейших функций всей системы государственной регистрации прав собственности, является обеспечение прав граждан России, указанных в Конституции, касающихся вопроса о пользовании и распоряжении собственным имуществом. Для качественного исполнения этой задачи, была введена система ведения Единого государственного реестра недвижимости, где указана общая информация об объекте, так и сведения о собственниках недвижимости.

        С 1 ноября текущего года полностью вступил в силу закон, защищающий граждан от мошенничества с использованием электронной подписи при сделках с недвижимостью. Теперь Росреестр должен будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку с его недвижимостью уже в день подачи такого заявления, для того чтобы мошенники не смогли продать недвижимость без ведома ее владельца.

      Кроме того каждый собственник может оформить запрет на совершение сделок с принадлежащим ему имуществом без его личного участия. Для этого необходимо подать заявление в бумажном или в электронном виде в Росреестр или многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ). Обратиться с заявлением можно лично в офисы МФЦ на всей территории России. И если квартира в одном регионе, а гражданин находится в другом, то сейчас это не проблема, так как ведомство работает экстерриториально. Услуга предоставляется Росреестром бесплатно. Срок внесения записи в ЕГРН — не более пяти дней.

      Все эти меры дополнительно усилят защиту имущества граждан от противоправных действий мошенников.

Законодателем установлены новые требования к порядку взыскания просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуг

      Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на каждого гражданина, организацию возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
       В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги может вноситься, как лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, так и напрямую ресурсоснабжюащим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
     Принимая на себя обязательства по управлению многоквартирными домами, управляющая компания обязана не только надлежащим образом содержать общее имущество многоквартирного дома, но и вести расчеты с ресурсоснабжающими организациями, а также обеспечить ведение претензионно-исковой работы с должниками, что также указано в пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.
       Федеральным законом 26.07.2019 № 214-ФЗ «О внесении изменений в ст.ст.155, 162 Жилищного кодекса РФ и ст. 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения. Согласно нововведениям управляющие компании, иные лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами не вправе уступать право по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.
       Исключением являются случаи, когда такая уступка осуществляется в отношении вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
       В данном случае для осуществления такой уступки управляющая организация, иные лица обязаны уведомить в письменной форме собственника и нанимателя жилого помещения, имеющих просроченную задолженность, об уступке права (требования) в течение 10 дней с момента заключения такого договора.
     При этом за должником сохраняется право не исполнять обязательство по оплате просроченной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги до предоставления им уведомления об уступке права  по возврату такой задолженности.
     Таким образом, законодатель исходит из необходимости ведения претензионной и исковой работы с должниками управляющими компаниями, иными лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями и иными лицами самостоятельно, не допуская злоупотреблений с их стороны.
 
Ст.помощник прокурора                                                                                            С.В. Куликова

Ответственность по статье 19.28 КоАП РФ за незаконное вознаграждение от имени юридического лица

В Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях законодательно закреплен ряд статей, устанавливающих ответственность за административные правонарушения в коррупционной сфере и направленных на борьбу с коррупционными проявлениями.

Так, статьей 19.28 КоАП РФ регламентирована ответственность за незаконное вознаграждение от имени юридического лица.

Законодателем определено, что административно наказуемым деянием является незаконные передача, предложение или обещание денег, ценных бумаг, иного имущества, оказание услуг имущественного характера, предоставление имущественных прав, которое дается от имени или в интересах юридического лица, и поступает должностному лицу, человеку, выполняющему управленческие функции в коммерческой или иной организации, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации.  В свою очередь эти действия обусловлены совершением со стороны должностного лица какого-либо действия (или бездействия), связанного с занимаемым им служебным положением, в интересах юридического лица.

Следует отметить, что санкцией части первой статьи предусмотрено наложение штрафа на юридическое лицо в трехкратном размере передаваемого или обещанного имущества либо трехкратного размера стоимости услуг, но не менее 1 млн. рублей с обязательной конфискацией обещанного или передаваемого имущества либо дополнительным взысканием стоимости услуг имущественного характера, иных имущественных прав.

За совершение правонарушения в крупном или особо крупном размере законодателем установлена более строгая ответственность вплоть до  100-кратной суммы денежных средств, стоимости ценных бумаг, иного имущества, услуг имущественного характера, иных имущественных прав, но не менее 100 млн. рублей с конфискацией денег, ценных бумаг, иного имущества или стоимости услуг имущественного характера, иных имущественных прав.

Федеральным законом от 03.08.2018 № 298-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», вступившим в силу с 14.08.2018, статья 19.28 КоАП РФ дополнена примечанием № 5, направленным, в первую очередь, на профилактику и выявление коррупционных правонарушений и преступлений.

В рамках нововведений юридическое лицо освобождается от административной ответственности за правонарушение, если оно способствовало его выявлению, проведению административного расследования и (или) выявлению, раскрытию и расследованию преступления, связанного с данным правонарушением, либо в отношении этого юридического лица имело место вымогательство.

Ответственность за культивирование наркосодержащих растений

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 08.01.1998 № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» на территории Российской Федерации культивирование наркосодержащих растений запрещено.

Перечень таких растений утвержден постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 № 934. К ним, в частности, относятся некоторые виды мака, конопля и другие.

Согласно требованиям п. 3 ст. 29 указанного закона граждане, являющиеся собственниками или пользователями земельных участков, на которых произрастают наркосодержащие растения, обязаны их уничтожить.

В случае неисполнения данной обязанности должностные лица уполномоченных органов выносят предписание об уничтожении наркосодержащих растений в установленный срок. При неисполнении в срок предписания уполномоченный орган обеспечивает принудительное уничтожение наркосодержащих растений с возмещением расходов на такое уничтожение за счет средств физического лица.

Кроме того лицо, уклонившееся от уничтожения наркосодержащих растений после получения предписания, подлежит привлечению к административной ответственности по ст. 10.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Штраф для граждан составляет от 1500 до 2000 рублей.

Статьей 231 Уголовного кодекса Российской Федерации предполагает несение ответственности за выращивание растений, которые относятся к наркотическим или содержат вещества, имеющие эффект от применения, схожий с наркотическим. Данной статьёй государство регулирует ответственность граждан в сфере оборота наркотических веществ и пресекает попытки выращивания подобных растений в целях дальнейшего сбыта.

Помощник прокурора                                                           Э.М. Андреева

Трудовые гарантии беременным женщинам

Действующее законодательство Российской Федерации защищает трудовые права беременных женщин.

Положениями ст. 261 Трудового кодекса Российской Федерации закреплено, что расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.

В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности, а при предоставлении ей в установленном порядке отпуска по беременности и родам - до окончания такого отпуска. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности.

Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу, которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

Расторжение трудового договора с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка - ребенка в возрасте до четырнадцати лет, с другим лицом, воспитывающим указанных детей без матери, с родителем (иным законным представителем ребенка), являющимся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет либо единственным кормильцем ребенка в возрасте до трех лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях, по инициативе работодателя не допускается.

Помощник прокурора                                                          Э.М. Андреева

Новый порядок сделок с долевой собственностью

       С 01.08.2019 отменяется обязательное нотариальное удостоверение для значительной части сделок с долевой собственностью.

   Подписанный Президентом Российской Федерации 01.05.2019 Федеральный закон № 76-ФЗ внес поправки федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

     В итоге с 01.08.2019 года участники долевой собственности при одновременном отчуждении всеми участниками смогут отчуждать ее без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме. Но подлежат удостоверению нотариусами в обязательном порядке сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам. Также сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами, как и раньше, требуют нотариального удостоверения и письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки. 

     Кроме того, закон позволяет оформить в совместную собственность квартиру, дом, земельный участок, комнату или долю в праве на эти объекты недвижимости на законных супругов в простой письменной форме. Но если супруги приобретают недвижимость в долевую собственность, требуется удостоверить сделку у нотариуса, либо предоставить в Росреестр вместе с договором в простой письменной форме нотариальный брачный договор, где прописан договорной режим собственности на имущество, нажитое в браке.           С 01.02.2019 года нотариус, удостоверивший сделку с недвижимостью, должен бесплатно отправить в Росреестр документы в электронном виде для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.

Помощник прокурора                                                           Э.М. Андреева

Досрочное прекращение договоров страхования и поручительства, обеспечивающих исполнение обязательств застройщика по передаче объекта строительства дольщикам

          Федеральным законом от 27.06.2019 № 153-ФЗ признаны утратившими силу отдельные положения статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков» и внесены изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

          Теперь договор страхования гражданской ответственности застройщика либо договор поручительства банка досрочно прекращаются со дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, за исключением договоров, по которым на день его вступления в силу наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения (об исполнении обязательств по договору поручительства) или вступило в силу решение суда об исполнении обязательств, и договора, обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, который на день вступления в силу Федерального закона введен в эксплуатацию.

          Кроме того, страховщик и банк в течение сорока рабочих дней со дня вступления в силу данного Федерального закона должны перечислить на номинальный счет Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства часть страховой премии по договору страхования (часть платы по договору поручительства) по досрочно прекращенным договорам страхования (поручительства).

          Федеральный закон вступил в силу с 27.06.2019.

Помощник прокурора                                                                      Э.М. Андреева