В 2017 – 2019 г. в администрацию Суздальского района поступали обращения владельцев земельных участков, расположенных по ул. Зеленая и ул. Новая в с. Сельцо и западной части ул. Центральная с. Ивановское и восточной части с. Ивановское, граничащей с пер. Малым, о выдаче градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства.

В связи с тем, что в период рассмотрения этих заявлений указанные земельные участки попадали в зону охраны объекта культурного населения регионального значения достопримечательного места "Старинный Суздаль" (Зона охраняемого природного ландшафта), строительство объектов индивидуального жилищного строительства на этих участках не допускалось.

В результате взаимодействия администрации Суздальского района с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Владимирской области была выявлена техническая ошибка по прохождению границ зоны с особыми условиями использования территории - зоны охраны объекта культурного населения регионального значения достопримечательного места "Старинный Суздаль" (Зона охраняемого природного ландшафта) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р_5 по территории ул. Зеленая и ул. Новая в с. Сельцо и западной части ул. Центральная с. Ивановское и восточной части с. Ивановское, граничащей с пер. Малым.

С целью исправления указанной технической ошибки администрацией района были проведены работы по изготовлению карт (планов) корректировки указанных зон. Изготовленные карты (планы) были согласованы Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Владимирской области и направлены инспекцией в Государственный кадастр недвижимости для внесения изменений в границы этих зон.

С 29 августа 2019 г. в Государственный кадастр недвижимости внесены изменения границ зон охраны. В настоящее время территория ул. Зеленая и ул. Новая в с. Сельцо и западной части ул. Центральная с. Ивановское и восточной части с. Ивановское, граничащая с пер. Малым расположена в зоне охраны достопримечательного места регионального значения "Старинный Суздаль - историко-градостроительный архитектурно-ландшафтный комплекс - ансамбль исторической части города" (Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-5), в которой возможно строительство объектов индивидуального жилищного строительства при условии соблюдения режима использования земель и градостроительного регламента, установленных постановлением Губернатора Владимирской обл. от 12.04.2010 N 433 "Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения "Старинный Суздаль - историко-градостроительный архитектурно-ландшафтный комплекс - ансамбль исторической части города в границах XVII - нач. XX вв.", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон".