Анонсы предстоящих торгов

Основания для проведения торгов: решения Совета народных депутатов Суздальского района от 26.12.2012 №97 и от 23.10.2013 №73, постановление администрации Суздальского района от 25.10.2013 №773 .

Объектом продажи является муниципальная собственность Суздальского района – здание торгового центра общей площадью 1036,7 кв.м с земельным участком площадью 1646 кв.м, кадастровый номер 33:05:120102:890, расположенное по адресу: Владимирская область, Суздальский район, п. Садовый, ул. Центральная, д. 2б.

 Краткая характеристика объекта:

Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание общей площадью 1036,7 кв.м, 1978 года постройки. Фундамент здания – бетонные блоки;  наружные стены и перегородки – кирпичные; перекрытия – железобетонные; крыша - железная; полы – линолеум, плитка; проемы – двойные створные, дверные проемы – простые, внутренняя отделка – побелка, окраска, штукатурка, плитка; коммуникации: отопление – центральное, водопровод – центральный, канализация – центральная, горячее водоснабжение – центральное, электроснабжение – скрытая проводка, вентиляция – естественная, телефон; прочие работы – лестницы, отмостки. Требуется капитальный ремонт крыши здания, косметический ремонт отделки, а также частичный ремонт инженерного оборудования. В настоящее время часть помещений первого этажа общей площадью 387,7 кв.м используется на правах аренды для размещения предприятий розничной торговли (ИП Сатарина С.В., ИП Патракеева В.А., ООО «Спарта-плюс»); кроме того, в здании располагается участковый пункт полиции.

Преобладающая застройка рядом с объектом – административно-бытовые здания, многоквартирные и частные дома, имеются зеленые насаждения, освещение; в пределах пешей доступности расположены объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад, профессиональное училище, почтовое отделение, сберкасса, аптечный пункт, амбулатория, магазин, парк семейного отдыха), промышленный объект - сельскохозяйственное предприятие; по территории микрорайона проходят автобусные маршруты, в том числе имеется автобусное сообщение до областного центра.

Объект расположен на земельном участке, площадью 1646 кв.м, кадастровый номер 33:05:120102:890, отнесено к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для размещения торгового центра. Форма участка многоугольная неправильная, топография ровная. Состояние окружающей среды: хорошее, содержание вредных веществ не превышает предельно допустимых концентраций.

Способ приватизации: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры такой продажи.

Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района.

Начальная цена продажи объекта: 11 780 000 (одиннадцать миллионов семьсот восемьдесят тысяч) рублей с учетом НДС, в том числе цена земельного участка – 1 230 000 (один миллион двести тридцать тысяч) рублей (без НДС). Форма платежа – единовременная.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») составляет 5% начальной цены объекта приватизации – 589 000 (пятьсот восемьдесят девять тысяч) рублей.

Цена отсечения: 5 890 000 (пять миллионов восемьсот девяносто тысяч) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона») в случае проведения аукциона, предусматривающего открытую форму подачи предложений о цене имущества при подтверждении несколькими участниками продажи посредством публичного предложения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на одном из «шагов понижения», составляет 294 500 (двести девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей. 

Внесение задатка: В размере 10% цены первоначального предложения в сумме 1 178 000 (один миллион сто семьдесят восемь тысяч) рублей по следующим реквизитам: Получатель платежа: УФК по Владимирской области (Комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района л/с 03283008650), ИНН 3325003313, КПП 331001001, р/с 40302810500083000015, Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области  г. Владимир, БИК 041708001, Назначение платежа: задаток на участие в продаже посредством публичного предложения (указывается объект торгов).

Задаток вносится единовременным платежом, в любой рабочий день, начиная со дня приема заявок.

Порядок возврата денежных средств лицам, перечислившим задаток для участия в торгах:

– участникам продажи имущества посредством публичного предложения, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов;

- претендентам, не допущенным к участию в торгах, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае уклонения или отказа победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Порядок, место и срок подачи заявок. Заявки на участие в торгах принимаются по адресу: Владимирская область, г. Суздаль, Красная площадь, д. 1, каб. № 8.

Дата начала подачи заявок: 01 ноября 2013 года.

Дата окончания подачи заявок: 27 ноября 2013 года.

Заявки подаются в рабочие дни с 8-00ч до 17-00ч, с перерывом на обед с 12-45ч до 14-00ч.

Условия участия в торгах. В торгах могут принять участие как юридические, так и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, за исключение государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Для участия претенденты одновременно с заявкой по установленной форме предоставляют следующие документы:

Юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов претендента;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное руководителем письмо);

-документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или предоставляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка также должна содержать документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Порядок осмотра объекта торгов и предоставления документации о торгах. Осмотр объекта торгов производится по предварительному согласованию по тел. 8(49231) 2-06-41 и 2-01-92.

Документация о торгах может быть предоставлена с 01 ноября 2013 года по адресу: Владимирская область, г. Суздаль, Красная площадь, д. 1, каб. №8, без взимания платы. Также документация с приложением форм заявки, описи и проекта договора купли-продажи размещена на сайте администрации Суздальского района www.suzdalregion.ru и на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Дата рассмотрения заявок и документов претендентов. Определение участников продажи имущества состоится 02 декабря 2013 года в 10 часов 00 минут.

Место, дата и время проведения торгов. Владимирская область, г. Суздаль, Красная площадь, д. 1, каб. № 38, 16 декабря 2013 года в 10 часов 00 минут.    

Порядок определения победителей. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи.

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным правилам, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой в этом  случае является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену такого имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Срок заключения договора купли-продажи. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества. Оплата по договору купли-продажи должна быть произведена полностью до момента подписания договора.

Условия признания торгов несостоявшимися. Продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

-на участие в торгах не подано ни одной заявки или подана всего одна заявка;

-участником признан только один претендент;

-после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

Информация о предыдущих торгах. Ранее торги по продаже указанного объекта объявлялись трижды. Аукционы, назначенные на 21 ноября 2012 года, 04 апреля 2013 года, 15 октября 2013 года, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор считается заключенным в письменной форме.

Прикрепленные файлы: