Структура раздела

Основными задачами Управления являются:

-осуществление деятельности по реализации функций и полномочий администрации Суздальского района по решению вопросов местного значения и полномочий для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Суздальского района федеральными законами и законами Владимирской области, в сфере строительства и архитектуры;

-обеспечение градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район в виде архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности, направленными на устойчивое развитие территории муниципального образования, создание экологически безопасной и благоприятной среды жизнедеятельности жителей, комплексное и эффективное развитие социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов;

-совершенствование процессов регулирования, а также комплексного подхода к решению вопросов землепользования и застройки, рационального использования земельных участков и земель на территории Суздальского района;

-информационное обеспечение участников градостроительной деятельности и иных заинтересованных лиц, а также создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

-осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере размещения наружной рекламы.

 Для решения возложенных задач Управление выполняет следующие функции:

-обеспечивает подготовку проектов муниципальных правовых актов Суздальского района в области градостроительной деятельности;

-обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования района;

-участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории района, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства;

-организует проведение в установленном порядке согласования документов территориального планирования, правил землепользования и застройки поселений, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектно-сметной документации;

-подготавливает в установленном порядке задания на разработку градостроительной документации;

-ведет на территории района план существующей застройки (опорный план), регистрационный план расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, обеспечивает сохранность информационных фондов, в том числе архивных фондов инженерных изысканий для строительства;

-организует работу по подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий сельских поселений Суздальского района;

-контролирует разработку и реализацию документации по планированию развития территории Суздальского района, а также оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

-организует и проводит публичные слушания по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий, линейных объектов в Суздальском районе;

-осуществляет контроль за строительством, реконструкцией существующих зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения на территории Суздальского района, финансируемых за счет районного бюджета в пределах своей компетенции;

-взаимодействует с органами государственного надзора, экспертизы, лицензирования, научно-исследовательскими, проектными и общественными организациями по вопросам качества строительства;

-участвует в организации проведения подрядных торгов по объектам, финансируемым из бюджета;

-организует работу комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области;

-согласовывает схемы, отображающие расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, а также схемы, отображающие планировочную организацию земельного участка;

-формирует архив по направлениям деятельности Управления и обеспечивает его сохранность;

- в установленных законом случаях обеспечивает осуществление контроля за соблюдением положений Генеральных планов сельских поселений Суздальского района, градостроительного зонирования и документации по планировке территории сельских поселений Суздальского района, градостроительных планов земельных участков;

-обеспечивает опубликование в средствах массовой информации материалов, касающихся градостроительной и строительной деятельности, в случаях, установленных действующим законодательством;

-обеспечивает создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, а также предоставление в установленном порядке сведений указанной информационной системы;

-участвует в подготовке документов для изъятии и резервирования земельных участков для муниципальных нужд;

-участвует в рассмотрении схем расположения земельных участков на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, осуществляет согласование проектов постановлений администрации Суздальского района об утверждении данных схем при предоставлении земельных участков;

-осуществляет разработку и реализацию муниципальных программ в области градостроительной деятельности;

- осуществляет в установленном законом и иными нормативными правовыми актами порядке прием соответствующих заявлений физических и юридических лиц, подготовку и выдачу на основании указанных заявлений или отказ в выдаче следующих документов:

*заключения о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства;

*охранного обязательства объектов культурного наследия местного (муниципального) значения;

* градостроительного плана земельного участка;

*разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, линейного объекта;

* разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

*уведомления о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке ;

*уведомления о соответствии/несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

* разрешения на условно разрешенный вид использования;

*разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

* разрешения на производство строительно-монтажных работ по демонтажу зданий и сооружений;

*разрешения на установку рекламных конструкций на территории района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории района;

* ордера на право производства земляных работ;

* иных документов, в соответствии с законодательством.

-продлевает в yстановленном порядке действие разрешения на строительство (реконструкцию);

-прекращает действие разрешения на строительство в случае, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;

-осуществляет проверку соответствия схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводит проверку схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

-участвует в пределах своей компетенции в разработке и реализации адресной инвестиционной программы, муниципальных, ведомственных целевых программ по строительству и реконструкции объектов жилищного, социально-культурного и коммунального назначения;

-предоставляет консультации (в приемные дни) гражданам и представителям организаций по вопросам компетенции Управления;

-обеспечивает выдачу актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

-ведет регистр жилых домов, строящихся на территории Суздальского района;

-составляет в пределах своей компетенции протоколы об административных правонарушениях в соответствии с законодательством об административных правонарушениях, акты осмотра;

-осуществляет градостроительную деятельность с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.