главная   Суздальский районе   Совет народных депутатов   администрация района   сферы деятельности   нормативная база  


ВРЕМЯ РАБОТЫ: 08:00-13:00, 14:00-17:00

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
E-mail: org@suzdalregion.ru, info@suzdalregion.ru
Телефоны: +7 (49231) 2-13-45, 2-30-09
Факс: +7 (49231) 2-13-45
Телефон круглосуточной единой дежурно-диспетчерской службы района: +7 (49231) 2-00-25, 112
Официальный сайт Администрации Суздальского района Владимирской области
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ ИНТЕРНЕТ-ПРИЕМНАЯ


 

Актуальные вопросы ЖКХ


Главная / Сферы деятельности / Жилищно-коммунальное хозяйство / Актуальные вопросы ЖКХ


03.02.2014

Выступление заместителя Главы администрации района П.М. Медкова на совещании с главами городского и сельских поселений 31.01.2014 года


Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области

Постановлениями Губернатора от 30.12.2013 года №№1501, 1502 утверждены: плата за капитальный ремонт – 6,5 руб./м2, программа капитального ремонта многоквартирных домов во Владимирской области на 2014-2043 годы. Реестр многоквартирных домов включенных в программу по капитальному ремонту размещен на сайте администрации Суздальского района в разделе «Актуальные вопросы ЖКХ» (также в данном разделе будет размещаться методическая и информационная и документация по вопросу организации капитального ремонта многоквартирных домов).

Не все многоквартирные дома, расположенные на территории района, включены в указанную программу. В программу не включены дома со степенью износа более 70% , а так же дома, данные о техническом состоянии которых администрациями поселений не предоставлены, либо предоставлены не в полном объеме. Соответственно собственники жилых помещений многоквартирных домов, не включенных в программу, не обязаны отчислять плату за капитальный ремонт до момента определения степени износа и актуализации данных о техническом состоянии МКД.

Администрациям городского и сельских поселений необходимо в кратчайшие сроки (до 15 февраля 2014 года) провести сверку многоквартирных домов, включенных в программу. По домам, не вошедшим в программу, выяснить причину их исключения. В случае, если причиной является высокий износ необходимо организовать работу по их признанию аварийными в установленном порядке с целью включения в федеральную программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

По остальным домам к указанному сроку необходимо актуализировать данные по их техническому состоянию и проинформировать регионального оператора об внесенных изменениях.

При формировании перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, для краткосрочной трехлетней программы у администраций городского и сельских поселений возникли разногласия по количеству домов, включенных в реестр капремонта. Поэтому считаем необходимым в кратчайшие сроки коллегиально, рассмотреть данный вопрос и принять устраивающее все заинтересованные стороны решение по данному вопросу. Принятые изменения необходимо направить в адрес регионального оператора Фонд капитального ремонта. Изменение и актуализация программы допускается только один раз в год.

При этом изменения допускаются в пределах определенных региональным оператором лимитов установленных для Суздальского района, а именно:

на 2014 год в размере - 9 871 225,99 рублей;

на 2015 год – 12 378 312,23 рублей;

на 2016 год – 13 974 305,99 рублей.

Лимиты рассчитывались исходя из данных государственного статистического наблюдения о площади жилых помещений МКД, обязательной платы за капитальный ремонт, поправочного коэффициента, связанного уровнем платежей населения.

Обязанность вносить плату за капитальный ремонт возникает у собственников жилых помещений с 1 марта 2014 года.

В оставшийся до этого момента месяц администрациям поселений, руководителям управляющих и обслуживающих организаций необходимо провести работу с собственниками жилых помещений многоквартирных домов, вошедших в региональную программу, по определению способа формирования Фонда капитального ремонта, либо на специальном счете регионального оператора, либо на специализированном счете многоквартирного дома. При этом, если собственники в срок до 28 февраля 2014 года не определятся со способом формирования Фонда капитального ремонта, то решением органа местного самоуправления их средства будут зачисляться на счет регионального оператора. Кроме того, необходимо вести разъяснительную работу среди собственников помещений по вопросам организации капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с законом Владимирской области от 06.11.2013 года №121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области».

18 февраля 2014 года в 14.00 в доме культуры г. Суздаля региональный оператор Фонд капитального ремонта совестно представителями департамента жилищно-коммунального хозяйства, государственной жилищной инспекции проводит совещание по разъяснению вопросов организации капитального ремонта многоквартирных домов. Просим Вас обеспечить максимальную явку представителей товариществ собственников жилья, управляющих и обслуживающих организаций, старших по домам, председателей советов домов.

При проведении разъяснительной работы необходимо акцентировать внимание на следующих моментах:

в Фонде капитального ремонта существует «горячая линия» по телефону 8(4922) 42-20-73.

собственники жилых домов могут открывать спецсчета только в том случае, если они сами управляют многоквартирным домом. Такие дома будут включены в программу, и за два месяца до начала проведения капитального ремонта они должны иметь достаточно средств на проведение запланированных работ. Если средств будет не достаточно, то им предложат изыскать недостающие средства (например взять кредит). В случае, если необходимые средства не будут найдены, то деньги перейдут на счет регионального оператора, а капитальный ремонт будет профинансирован за счет взносов собственников жилья других домов (при этом данные средства подлежат возврату).

собственники могут принять решение о выходе из Фонда капитального ремонта, и создании собственного спецсчета не ранее чем через два года после открытия счета у регионального оператора.

если собственники жилых помещений решат отчислять плату более 6,5 рублей, то очередь капитального ремонта таких домов будет приоритетной.

плата за капитальный ремонт будет входить в совокупный платеж за жилищно-коммунальные услуги, что позволит малоимущим слоям населения получать на эти расходы жилищные субсидии.

если на многоквартирном доме уже ведутся сборы на капитальный ремонт, то собственники вправе принять решение поручить управляющей компании выполнить работы на эти деньги, либо перечислить накопленные финансовые средства на счет регионального оператора.

Фонд капитального ремонта осуществляет следующие функции:

- аккумулирование взносов на капитальный ремонт;

- выступление заказчиком работ по капитальному ремонту;

- контроль качества выполнения работ по капитальному ремонту;

- разработка региональной программы по капитальному ремонту;

- ведение спецсчетов многоквартирных домов;

- формирование отчетности о состоянии счетов.

финансирование административных расходов регионального оператора осуществляется исключительного из бюджета Владимирской области.

содержание счета осуществляется за счет средств регионального оператора, полученных от размещения временно свободных средств.

при открытии собственного спецсчета многоквартирного дома жители самостоятельно решают вопрос об организации ведения (обслуживания) счета, предоставления отчетности о состоянии счета в орган государственного жилищного надзора, начисления и сбора платежей, а так же выбора подрядчика и контроля качества выполненных работ.


Copyright © 2020
Официальный сайт администрации Суздальского района Владимирской области.

При полном или частичном воспроизвелении материалов сайта WWW.SUZDALREGION.RU ссылка на правообладателя обязательна.
Адрес: Россия, 601293, Суздаль, ул. Красная Площадь, д.1. E-mail: org@suzdalregion.ru, info@suzdalregion.ru Телефоны: +7 (49231) 2-13-45, 2-30-09
Факс: +7 (49231) 2-13-45

Яндекс.Метрика